负债４个多亿，在９４年，那是个天文数字。如果不是你叔

    叔的关系，河溪市政府是不可能做这样的事的。因为这笔款子是以体育系统的名

    义筹募的，所以，这么多年来，后湾中心的实际运营也都一直掌握在河西省局下

    面。」

    「但是时过境迁，一切都不同了，三次改革后，如今后湾中心的产权是河溪

    市国资委的。现在，后湾的地是什么价？后湾中心那么大一个场地，又在老城

    ，就不说足球场和四大场馆了，光周遍裙楼的商务用地就要两万多平米，光租

    赁就是很大的一笔收益了，而且还是寸土寸金难以替换的资源性项目……河溪市

    政府也好，省政府也好，甚至哪怕只是后湾街道里，又不是傻子，为什么会放任

    体育系统把控一个其实已经和体育边缘化的大项目？」

    「这里的原因有两个，一是产权纠纷，国资委控股却没有管理能力，省政府

    中的一些领导，包括中央的一些意见，都是不满意的。两次国有企业改革，都提

    到了希望引入有管理经验的团队和资本来参与，结果呢，引入了一些资本，上上

    下下却又从中作梗，不舍得给真正的权力，最后反而烂尾成了三不管……现在的

    后湾，实际上已经是七八家资本方都持有部分的股权，有西体的，有万年的，有

    河西深海的，有筑基建业的，却谁也绕不过谁来管控，但是这并不表示各方面没

    有那个欲望来接管后湾的实权……」

    「从这个角度来说，省体育局的 管理办公室 ，其实也并没有真正意义上

    的控股权力去对后湾进行运营管理的，只不过是利用了那里的一团乱麻趁虚而入

    才对后湾依旧保持着控制力的。甚至，这种一个体育行政机构去管理一个物业的

    行政管理的思路，和国家总体上的政策是相悖的……所以你遇到的第一困难，就

    是是否能替省局控制好这已经很危险的管控权……我看，省局给你安排这个岗位，

    多少也是给你个烫手的山芋的意思……你看着是肥差美差，但是你毕竟年轻，在

    河溪又根子不深，如果被河溪市国资委三下五除二解除了体育局的实际管理权，

    他们倒是名正言顺，你……也算是为国家政企、管办分离做了贡献了……」

    石川跃听得只能无奈的点点头，这些事，他其实也是心里深知，但是他身边

    并没有什么人，可以和夏婉晴一样，剖析的这么清楚明白。而且最后揶揄的那句，

    和夏婉晴脸上带着一些嘲讽的笑容，也够刺激他的……毕竟，他在公关办公室里

    的工作虽然出色，但是这和夏婉晴口中复杂无比，牵涉到大量的利益方和权力分

    配的后湾中心的情况，是大大不同的。

    不过这些事，他大多也内心清楚几分，他既然有传闻要调动到后湾中心去，

    怎么可能不做基本的背景调研……不知道夏婉晴郑重的说这些事的意思，究竟是

    什么呢？

    夏婉晴似乎看出来他的疑惑，微微一笑，继续轻声说：「还有一件事，知道

    的人就更少了……」

    「……」

    「后湾中心，表面上拥有这么好的资产，实际上很少有人知道……目前，后

    湾中心年亏损高达个亿，已经资不抵债，是个负资产了。」

    这才真的让石川跃大吃一惊，抬起头，愣愣的看着夏婉晴。
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